Vendita Magazzino da 630mq

Il fabbricato si trova sul perimetro del nucleo storico di Monteleone D'Orvieto, cittadina che conta un migliaio di abitanti e dista circa 8 km dal casello di Fabro e circa 15 km dalla stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano. L'immobile (da sempre adibito a frantoio) è parte integrante della cinta muraria che circonda il centro storico, infatti un suo muro perimetrale costituisce uno dei sostegni della principale porta di accesso al paese. Costituito da un volume unitario a base rettangolare che misura circa 35 x 7 m, l'edificio si sviluppa si quattro livelli, uno dei quali completamente interrato è molto più piccolo, pertanto la superficie totale va oltre i 600 mq. Il solaio del tetto presenta la struttura a vista per tutta l'estensione del fabbricato ed è costituito da orditura primaria e secondaria in legno, i travetti si appoggiano su travi principali a loro volta sorrette da capriate e queste ultime ripartiscono i carichi sulle murature perimetrali. I locali sono completamente sgomberi con l'esclusione dei macchinari per la molitura delle olive, rimasti in attività sino al 2007, adesso inattivi ma perfettamente funzionanti. Le norme tecniche del piano regolatore generale prevedono che il fabbricato sia utilizzato per la sua attuale classificazione e quindi “frantoio” o trasformarlo con destinazione d'uso compatibili all'uso residenziale del tessuto urbano circostante. Dunque può essere trasformato a fini residenziali o adibito ad uso uffici e commerciale. Classe Energetica: G Codice di Riferimento Agenzia: 1190UF1914