CAPANNONI MAGAZZINI - INDUSTRIALE - REGGELLO

REGGELLO IN LOCALITA' PIANI DELLA RUGGINOSA A SOLI 2 KM DAL CASELLO AUTOSTRADALE A1 DI INCISA, E NON LONTANO DAI POLI DELLA MODA DI LECCIO E FIGLINE VALDARNO, CAPANNONE DI 2570 MQ OLTRE 2665 MQ FRA PIAZZALI, PARCHEGGIO E VERDE. TRATTASI DI EDIFICIO IN PREFABBRICATO AD USO CAPANNONE INDUSTRIALE (CAT. D/7) REALIZZATO NEL 1999 COSTITUITO DA UN UNICO CORPO CON 4 INGRESSI CARRABILI, INGRESSO PEDONALE SEPARATO PER ZONA MAGAZZINO ED UN INGRESSO PEDONALE PRINCIPALE. PRESENTA ESTERNAMENTE PIAZZALI IN ASFALTO, POSTI AUTO (10) IN CLS AUTOBLOCCANTI, SPAZI A VERDE, IL TUTTO RECINTATO CON MURETTO IN CLS E INFERRIATE. VOLENDO DIVISIBILE. I DATI METRICI DELLA PROPRIETA' SONO I SEGUENTI: AREA LORDA 5000 MQ, SUPERFICIE COPERTA 2335 MQ, PASSAGGI E PIAZZALI DI MANOVRA 1775 MQ, POSTI AUTO PER UN TOT. DI 157 MQ, SUPERFICIE A VERDE: 733 MQ. CONSISTENZA DEL CORPO DI FABBRICA: CAPANNONE INDUSTRIALE (CON ALTEZZA INTERNA DI 6,5 M) DI 1965 MQ, MAGAZZINI E SERVIZI PER UN TOT. DI 224 MQ, UFFICI E SERVIZI (CATEG. A10) AL PIANO TERRA E PIANO PRIMO PER UN TOTALE DI 383 MQ. ATTUALMENTE LOCATO CON OTTIMA RENDITA (CONTRATTO IN SCADENZA NEL 2017). CLASSE ENERGETICA F CON IPE = 38,26 KWH/MC ANNO RIF. 5/0009 - (agg. 03/12/2016)